県民共済住宅での打合せから家が建つまでの期間は、どれぐらい？
我が家の場合、ショールームでの設計士さんとの初打合せから引き渡しまで、約1年かかりました。
風水の先生からのアドバイスで、我が家都合で、解体期間・着工日などをずらしたこともあったりして・・・。本来なら、もっと短くできたかと思います。
県民共済住宅のスケジュール
実際に県民共済住宅サイトに記載されているスケジュールで、進んだと思います。
我が家の具体的な県民共済住宅の流れはこんな感じでした。
- 2015年住宅相談(初訪問)
内容や費用をざっくりと聞いて、40坪2000万円前後でどうにか建てられそうという見通しがたち、ショールームで実際の備品を見て、県民共済住宅がいい！と決めた時です。ここから、3年間、我が家事情で保留となりました。
- 2018年5月申込(予約)
再始動し始めた時期。指定の必要書類を持って、正式に動き始める。
後日、設計担当者決定・敷地測量の案内が郵送で届く - 2018年6月敷地調査
建設予定地、敷地測量の現場立ち合い
風水からの着工時期を優先し、翌年5月に着工したいとの我が家希望で10月まで待ちます。
- 2018年10月
～3月プラン検討間取り相談、こんな感じでした- 10月上旬プランニングシート郵送送る
県民共済住宅から渡されるシートに、家の要望を書き、希望の間取り(手書き)を郵送
- 10月14日手書きの間取り郵送届く
間取りが出来上がり、ワクワク。
大きな視点で、広さ、部屋のつながりを見る。 - 10月18日1回目打合せ
初設計士さんとご対面。
手書きの間取りをたたき台に、打合せで詳細を詰めていく。 - 11月9日2回目打合せ
前回の打合せを元に、さらに要望などをあげていき、詰めていく。窓のサイズなどの要望等もあれば、伝える。
- 11月23日デジタル間取り(１)郵送届く
デジタルでの間取り、立体図面が出来上がり、さらにわかりやすく、詳細に。
- 11月30日3回目打合せ
窓や、棚、収納サイズなど、より細かな箇所も具体的に詰めていく。専門用語の疑問は、解消していく。
- 12月14日デジタル間取り(2)郵送届く
3回目の修正が反映されて、届く。
そろそろ、概算見積書の金額が教えてもらえたころ。 - 12月20日4回目打合せ・初見積
金額が出てきて、追加・削減費用なども確認しながら、さらに慎重に進める。
- 1月31日5回目打合せ・修正見積
基本仕様書に沿って、キッチン・トイレなど決定していく。
- 2月16日6回目打合せ・修正見積
最終前、確認。プランを決定。
- 3月13日7回目打合せ
最終見積決定
- 4月23日契約
1回目の契約金(契約金20％支払)
- 5月中旬解体
県民共済住宅での紹介はなし。県民共済住宅の実績ある会社に個人的に依頼。
- 5月28日地鎮祭
県民共済住宅の関係者は参加されません。私達夫婦と息子(当時、赤ちゃん)と参加
- 5月30日着工
この日に初めて、監督さんにご挨拶。細かい要望は、ここでお願いしましたが、変更できない点もあり、もっと早めに固めておくべき。
打合せ- 6月26日電気・コンセント打合せ
監督さんと、図面を見ながら、電気・コンセントの位置を決めていきます。
- 9月10日電気業者と打合せ
スイッチ位置なども現場で直接、確認しながら決めていく。
- 7月13日上棟式
大きな柱が入り、沢山の大工さん、大きな重機も入り、感動。ビールやお土産等用意しました。祝儀も。※個人判断です。
第2回中間金(契約金の35％)
- 9月24日外構業者と初打合せ
県民共済住宅から紹介された業者と初打合せ
- 10月2日カーテン業者と初打合せ
県民共済住宅から紹介された業者と初打合せ
- 10月15日引き渡し日
鍵や大量の書類を渡され、我が家となった日。翌日から、火災保険適用です！事前準備。
最終支払金(契約金の残金45％)
- 2020年
9月14日2年点検保証期間が切れる前に、点検に来ていただけました。細かな歪みの修正や、お掃除ポイントなど教えていただき、玄関修理をお願いしました。
県民共済住宅の工期
我が家の場合(約40坪)、着工から引き渡しまでの県民共済住宅の工期(工事期間)は、約5か月かからない程度で終わりました。
県民共済住宅の着工から上棟まで
我が家の場合、県民共済住宅での着工から上棟までは、45日でした。
風水を取り入れるなら、早めに
新しい家、夢と希望がたくさんつまった家、運気のあがるおうちに住みたい！と思われる方なら、お早めに風水の先生などに相談されて、間取り、引っ越し時期、建築時期など夫婦でよく話された後、県民共済住宅に相談してください。
間取りや、時期など、打合せが始まりだしたら、間取りをなおせない、時期をずらせない、など、こちらの要望が通らないことも出てくると思いますので、お早めに計画をたて、上手に取り入れて、運気の良い家づくりを！
県民共済住宅での打合せ
打合せ場所は、新都心本店ショールームのみ
打合せ場所は、もちろん、県民共済住宅ショールームで。来てくれることは、ありません。
家に来てもらうよりは、私の場合は行く方が気楽でした。
打合せ頻度・所要時間
我が家を担当してくださった設計士さんは、打合せ近くなると、前回の打合せ・要望を反映させた図面を郵送してくださいました。
なので、疑問がある際は、あらかじめ洗い出しして行くことができました。
打合せ頻度、1か月1回※2回の時もあった。
我が家の場合は、合計7回の打合せ
私は、育休期間中の打合せでしたので、平日が使えました。1回あたり、平日10時から2時間程度でした。
図面について
最初は、手書きの図面を出してくださり、目の前で相談しながら、消しゴムで修正し、加筆し、丁寧に(ゆっくりと)進められるタイプの方でした。そのため、こちらからの要望も話しやすく、信頼のおける方でした。
手書き図面：３回
手書きのものでおおよそ固めて、デジタルの図面で、平面・立体を出してくださりました。
デジタル図面：7回
毎回の打合せ後に修正・加筆してくださったものを、終わったら、コピーしてくださったので、
それが、打合せ内容となり、自分も把握していた内容なので、特に進めていく上で不安もありませんでした。
参考になると嬉しいです。
というわけで、以上となります。
最後まで、お読みいただきありがとうございました。
あなたのおうちが、快適で素敵な空間になりますように。
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